Wachten op een goede hypotheekrente kan u een beetje het gevoel geven van een honkbalspeler die op de bank zit, behalve dat er geen coach is die u vertelt wanneer u moet gaan spelen.
Het is aan u om te beslissen of de timing en voorwaarden van een nieuwe lening goed voor u zijn. In dat geval kan lenen zonder bkr via spaarbuidel.nl een goede keuze zijn.
Als u al een tijdje aan de zijlijn zit en zich afvraagt wanneer en of u moet inspringen en herfinancieren, hebt u waarschijnlijk gemerkt dat de hypotheekrente fluctueert met het economische nieuws, maar op dit moment nog steeds lager is dan ze sinds eind 2016 is geweest. Simpel gezegd, op dit moment is de markt hot, en het is misschien tijd om het proces van hypotheekherfinanciering te starten.
Rentetarieven
De rentetarieven daalden deze zomer , maar begonnen in september een lichte opwaartse trend te vertonen. Voorheen hielden de cijfers stand, maar deze lichte daling zou het signaal kunnen zijn dat het tijd is om op de rechtbank te stappen en het hypotheekherfinancieringsproces te starten. Als u aan de zijlijn hebt gewacht om in te stappen, is het nu misschien tijd om een herfinanciering van uw hypotheek te overwegen. Je kunt een 1500 euro lening via spaarbuidel.nl om een deel van de hypotheek alvast af te lossen.
Gemiddeld liggen de tarieven voor leningen met een looptijd van 30 en 15 jaar ongeveer 0,70% lager dan vorig jaar rond deze tijd. Afhankelijk van de rente en/of looptijd die u momenteel hebt en de omvang van uw hypotheek, kunt u mogelijk duizenden euro’s aan rente besparen gedurende de looptijd van uw lening door te herfinancieren naar een lagere rente en/of looptijd.
Blijf op de hoogte
Ja, het kan spannend zijn om de rentetarieven te volgen in afwachting van het laagst mogelijke nummer, maar er is ook de mogelijkheid dat de rente gaat stijgen. Als u nooit actie onderneemt op een lage rente, mist u het potentieel om op de lange termijn te besparen.
Natuurlijk moet u alleen herfinancieren als het financieel zinvol voor u is. Herfinancieren is niet zo eenvoudig als een nieuwe aanvraag indienen en goedgekeurd worden – vaak zijn er kosten verbonden aan het proces, en het is misschien niet zinvol voor u om op dit moment een nieuwe aanvraag in te dienen op basis van uw hypotheekvoorwaarden. Maar als u denkt dat de tijd rijp is voor u om betere leningvoorwaarden te scoren, zijn hier een paar dingen die u zou willen overwegen:
Het kan belonen om de tarieven in de gaten te houden
Hypotheektarieven kunnen dagelijks veranderen, dus het is belangrijk om op de hoogte te blijven van wat er is en de tarieven van andere geldverstrekkers te vergelijken met wat u nu al betaalt. Een hypotheekmakelaar kan dit voor u doen door de tarieven en voorwaarden te vergelijken van de geldverstrekkers waar zij zaken mee mogen doen en u de beste opties voor te leggen die aan uw behoeften voldoen, of u kunt zelf offertes aanvragen bij directe geldverstrekkers.
Velen zullen gratis tarief citaten online of per telefoon (en follow-up met een schriftelijke offerte) zodra u hen hebt voorzien van een aantal basisgegevens. Het kan gaan om een “soft pull” van uw krediet, die in de meeste gevallen, zal geen invloed op uw credit score.
Belang voor jou
Dit kan geven u een idee van waar je staat, maar om een solide tarief offerte te krijgen, zul je waarschijnlijk moeten gaan door middel van een meer grondige doorlichting proces. Het komt echt neer op het berekenen van uw maandelijkse besparingen op basis van eventuele van toepassing zijnde sluitkosten in rekening gebracht op uw gekozen tarief en ook het uitzoeken van uw break-even punt.
En als uw krediet geschiedenis, inkomen, en andere factoren zijn verbeterd sinds u het afsluiten van uw hypotheek, kunt u in staat zijn om nog beter te doen met de financieringsvoorwaarden van uw nieuwe lening.
Zorg dat de herfinanciering zinvol is
Vergeet de kosten niet. Het herfinancieren van een hypotheek betekent dat u een heel nieuw huis gaat lenen, en dat brengt kosten met zich mee. Afhankelijk van de kredietverstrekker en de leningsvoorwaarden die u kiest, kunnen de kosten onder meer bestaan uit bankkosten, taxatiekosten, advocaatkosten en titelverzekering.
Het is raadzaam om met uw belastingadviseur te overleggen over de voor- en nadelen van een nieuwe financiële transactie. Maar als u binnen een redelijke termijn quitte kunt spelen en betere voorwaarden kunt krijgen, kan het voordelig zijn uw hypotheek te herfinancieren.
Er zijn ook geen kosten lening opties waarbij u kunt kiezen om een beetje een hogere rente dan par , en ingebouwd in dat tarief is korting geld om enkele of alle van de lening kosten te dekken. Als de geen kosten tarief is minder dan wat je nu betaalt, kan dit ook een optie zijn om te overwegen.